赵世曾【视频】枣庄要买房的市民注意了，这些钱，以后不能作为买房首付了！-枣庄快报

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购房对多数资金不足的市民来讲，会先付首付款，然后向金融部门申请贷款，分期还款补齐房款全额。而一些“首付贷”的行为，亦应运而生。
什么是“首付贷”，会有哪些风险？
“首付贷”是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。对于一些房屋总价较高的一线城市来说，“首付贷”的存在可以让部分购房者的实际首付约降至10%。
“首付贷”的风险在于认购首付贷背后的市场需求或有投资、投机的身影，而非刚性需求。此外，也忽视了传统的信贷风险审查程序。

近日，住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作辞海在线查询，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。


严禁违规提供购房首付融资
三部门要求：
严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；
严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；
严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房谷木游龙。粟奕

银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度流莺日记，依法依规严肃处理各类违规行为。
加大对首付资金来源审核力度

三部门要求，银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度，严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理方谬神探结局，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理梵语心经，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁资金挪用于购房。
部门间协同 有效防范交易欺诈

此外，各地房产管理部门、地方金融监管部门要会同人民银行、银监会各派出机构建立联动工作机制，加强信息互通和部门间协作玩命双雄。
各地房产管理部门要向相关银行业金融机构提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息的实时查询服务，银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时，要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据邓州房产网，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度，有效防范交易欺诈、骗取贷款等行为。

房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别伽罗瓦，妥善保存客户身份资料和交易记录礼运大同篇，规范购房款交付方式，报告可疑交易。
稿件来源：央视新闻、央视财经
编辑 李荣
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编排：夏宁 种冰雪
审校：孙越
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